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Agence agréée IPI nr 502.052	IMMOBILIERE BORREMANS Chaussée Verte, 94/6 B-4367 - Crisnée Tel. : +32 43 37 82 92 E-mail : info@immo-bor.be

Réf. : 5954536 http://www.immo-bor.be/5954536

Magnifique Duplex rénové Rue Jules Cerexhe 4800 Verviers

Description L'immobilière Borremans vous propose cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'une chambre, offrant une vue imprenable sur la Vesdre, situé au cœur de l'une des plus belles rues de Verviers. Niché au sein d'une magnifique bâtisse de caractère entièrement rénovée, ce duplex de 66m2 incarne le mariage parfait entre le charme historique et le confort moderne.Que vous recherchiez un investissement ou votre premier achat, ce bien présente des avantages indéniables. Sa quotité faible et ses charges de copropriété minimes en font un choix financier judicieux.La situation privilégiée de ce duplex au cœur de Verviers garantit un quotidien des plus agréables. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants accessibles en quelques pas seulement.À l'intérieur, le duplex offre un agencement original et des finitions de qualité. L'espace de vie lumineux et accueillant, la cuisine équipée, la chambre à l'étage et la salle de bains moderne contribuent à créer un cadre de vie confortable et élégant.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex surplombant la Vesdre à Verviers.PEB:  B 148 kWh/m2.an code unique: 20240205017428.Informations données à titre indicatif et non contractuel. Renseignements et visites au 019/58.77.81

Aspects Financiers Prix: 115000 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 148.00 kWh/m2.an PEB total : 11187 kWh/an Numéro : 20240205017428 CO2 : 27 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Double vitrage